学生会館徹底研究｜学生会館でかかる費用

学生会館徹底研究 >> 学生会館でかかる費用 >> 入居時の費用

入館金

礼金にあたるものです。解約をした場合でも返金されないのが普通です。

保証金

敷金にあたるものです。契約期間が終了すれば返金されますが、退出の際の部屋の原状回復費用に充てられますので、全額返金にならない場合や、まったく返金されない場合もあります。

仲介手数料

動産会社を仲介業者として入居した場合には、家賃の1か月分(税別)の仲介手数料がかかります。

口座振替登録料

口座振替で家賃を引き落とすために、契約時に必要になります。銀行により異なるかもしれませんが、概ね1050円というのが一般的な金額です。

保険料

火災保険などの保険料の初年度分が必要になります。物損や対人保証にも対応したオールリスクカバー保険など、学生会館毎に加入しなければならない保険の種類は異なってきますが、目安としては年間約8000円～20000円といったところでしょう。

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家賃

毎月一般的に口座引き落としで支払われます。金額は物件により様々です。

光熱費

水道料・電気代・ガス代などです。共用部分の水道代とガス代と電気代は管理費の中に含まれる場合が多いです。プライベートルームの電気代は別途必要になり、部屋毎にメーターが設置されている場合は基本料金＋使用料、個別にメーターが設置されていない場合は、定額もしくは入居人数で頭割りの場合もあります。料金設定は学生会館毎に違う場合が多いので、契約の際に確認が必要です。

インフラ費用

インターネット接続料やTV受信等々の情報インフラ料は公益費や家賃に含まれている場合がほとんどですが、別途で徴収する学生会館もありますので確認が必要です。

管理費

毎月の管理費は口座引き落としされ、共有部分の保守やメンテナンス、管理等に使用されます。共用部分の光熱費なども管理費に含まれている場合も多いです。

その他、地域によっては町会費なども月額で必要になる場合もあります。

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年間費用

・保険料
入居時に初年度分を支払いますが、2年目も継続入居する場合はその年の分を支払う必要があります。

契約更新時

契約年数によって、毎年、または２年に１度契約更新があり、引き続き継続入居の場合は更新料が必要になります。更新料額は、月額賃料の2ヶ月分や入居費用の7割や、定額で7万円など、学生会館によって様々です。契約時に確認しておきましょう。更新料は礼金のようなものにあたりますから、解約しても返金されないのが普通です。

解約時

退去の際、部屋の現状復帰費用が必要になります。通常は、入館時に支払った保証金で賄いますが、破損や汚れが酷い場合は保証金では足りない場合もあるでしょう。その場合は不足金を別途支払う必要があります。また、学生会館に対して支払う費用ではありませんが、引越費用も発生します。